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Hotel boutique con restaurante y operación de rentas vacacionales
$ 2,637,632 USD

Negocios


Descripción

Hotel de 11 habitaciones, con restaurante para 40 comensales con categoría “Boutique” en un hermoso terreno de 3,562 metros con 40 metros de frente de playa y zona federal. La playa es muy amplia y privada, y las olas son idóneas para la práctica del surf. Hotel Boutique en entorno boutique. La empresa también administra el condominio contiguo donde opera 8 departamentos como rentas vacacionales. Cuenta con cocina y bar categoría comercial, alberca tipo infinity de 20 metros de largo con vista al mar, área para eventos junto a al playa para 24 comensales que se puede ampliar a 60 personas y realizar bodas, área para renta de tablas para surfear con venta de regalos y souvenirs y también tiene un área especial (deck) para realizar Yoga. Se tiene un sistema punto de venta computarizado para llevar el control y oficina de administración. También cuenta con lavandería, planta de tratamiento de aguas blancas y negras, planta de emergencia con transformador y generador. Hay una parcela detrás de la tierra que sirve para estacionamiento. Incluye otra parcela de 1,600 metros para desarrollar. El valor de la propiedad tiene alto potencial de plusvalía. Ocupación promedio actual del 62% con una tarifa promedio de $175 USD por noche. Existe la posibilidad de incrementar el número de cuartos a 36 con la actual densidad autorizada. El posicionamiento de hotel boutique de lujo no ha sido capitalizado hasta el momento, ya que las mejores a las instalaciones y amenidades son recientes. Prácticamente no hay competencia de hoteles similares en la zona. Ideal para cadenas Hoteleras Boutique. Existe la posibilidad de venta del Negocio con renta del predio. Tipo de cambio $18.20 pesos por dólar.

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Hotel with 11 rooms, restaurant for 40 guests with “Boutique” category in a beautiful piece of land of 3,562 meters with 40 meters of beach front and federal area. The beach is very wide and private, and the waves are ideal for surfing. Boutique hotel in boutique setting. The company also manages the adjoining condominium where it operates 8 apartments as vacation rentals. It has a commercial kitchen and bar, 20 meters long infinity pool with ocean view, an event area next to the beach for 24 people that can be extended to 60 people and carry out weddings, surf board rental area, sale of gifts and souvenirs and also has a special deck for Yoga. It has a computerized point of sale system to control and administratate office. It also has laundry, black and white water treatment plant, emergency plant with transformer and generator. There is a plot behind the land that is used for parking. It includes another plot of 1,600 meters to develop. The value of the property has a high potential for surplus value. Current average occupancy of 62% with an average rate of $175 USD per night. There is the possibility of increasing the number of rooms to 36 with the current authorized density. The positioning of luxury boutique hotel has not been capitalized so far, since the upgrades in facilities and ammenities are recent. There is practically no competition from similar hotels in the area. Ideal for Boutique Hotel chains. There is the possibility of selling the business with rent of the property. Exchange rate $ 18.20 pesos per dollar.

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